Sector de la Construcción

El SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN, es la actividad más importante del municipio, el cual cuenta con el 20 % del total del I.A.E. del municipio, lo que supone 47 empresas dedicadas a la construcción.

El desarrollo de la actividad constructora se ha producido aprovechando el boom urbanístico del municipio y de las zonas costeras limítrofes, como por ejemplo Torrevieja. La evolución de éste sector y la promoción inmobiliaria está estrechamente ligada a la demanda de alojamiento turístico extrahotelero. Especialmente desde mediados de la década de los ochenta; con el segundo boom turístico que provocó un fuerte impulso de la construcción debido a un fuerte incremento de la demanda de viviendas turísticas; lo que provocará el arrastre de las industrial auxiliares, las cuales se han visto beneficiadas de la promoción inmobiliaria.

De las 47 empresas dedicadas a la Construcción:

  • El 23’5% se dedican a “Carpintería y Cerrajería” (11 empresas).
  • El 21’3 % se dedican a la “Construcción completa, reparación y conservación”.(10 empresas).
  • El 21’3% corresponde a la “Albañilería y pequeños trabajos de construcción” (10 empresas).
  • El resto, un 33’9 % corresponde a “Consolidación y preparación de Terrenos” (2 Emp.), “Instalaciones de Fontanería”(6 Emp.), “Instalaciones eléctricas en general”(2 Emp.), “Colocación de aislamientos en edificios”(2Emp), “Pintura y revestimiento con papel, tejido” (2emp), u por último “Revestimiento de exteriores e interiores” (1 Emp.).

La mayoría de empresas se desplaza diariamente a la zona costera, provocado por el fuerte desarrollo urbanístico, lo que hace más difícil el control de esta actividad.

La evolución de las licencias de Obras, en Los Montesinos, ha sido considerablemente ascendente en los últimos años, sobre todo en recaudación, reflejándose a continuación:

  LICENCIAS OBRAS PARA OBRA MENOR LICENCIAS OBRAS PARA OBRA MAYOR TOTAL LICENCIAS TOTAL RECAUDACIÓN
RECAUDACIÓN RECAUDACIÓN
1996 121 1.490.907 15 6.187.580 136 7.678.487
1997 111 2.032.328 16 4.068.809 127 6.101.137
1998 95 1.678.307 16 7.202.709 111 8.881.016
1999 143 2.263.570 17 8.763.122 160 11.026.692
2000* 111 2.149.689 23 18.549.380 134 20.699.069
Fuente: Libro de Registro de Licencias de Obras. AYTO. Los Montesinos

· A fecha 31/10/2000:

LICENCIA POR TIPO DE OBRA
LOS MONTESINOS TOTAL NUEVA PLANTA REHABILIT. DEMOLIC. EDIF. POR LICENCIAS DE NUEVA PLANTA VIV. POR LICENCIAS DE NUEVA PLANTA
23 21 1 1 38’1% 3’29%
LOS MONTESINOS EDIFICACIÓN DE NUEVA PLANTA Nº MEDIO DE VIVIENDAS POR EDIF. DE NUEVA PLANTA
EDIFICIOS A CONSTRUIR VIVIENDAS
TOTAL RESIDENCIAL NO-RESIDENCIAL
21 16 5 71 3’38

El 100 % de la Industria de Extracción y Transformación de minerales no energéticos, derivados e industria química, está representado por la “Fabricación de Hormigones Preparados”.

El 91% de la Industria de Transformación de metales, mecánica de precisión, está constituido por la “Fabricación de artículos de carpintería metálica”.

Dentro de las Industrias Manufactureras, un 30 % corresponde a la “Fabricación de Géneros de Punto”, y otro 30 % a la ” Industria de Pan, Bollería y Pastelería”; el resto se diversifica en la “Fabricación de artículos de marroquinería y viaje”, “Fabricación en serie de piezas de carpintería” y “Artes gráficas”, entre otras actividades.

Año 2001 2002 2003 2004
Número Licencias de obra 20 18 34 44
FUENTE: Elaboración propia. Instituto Valenciano de Estadística
Año 2001 2002 2003 2004
Superficie a construir (m2) 20.343 18.326 24.971 86.104
FUENTE: Elaboración propia. Instituto Valenciano de Estadística